物件詳細情報
sale  

山あり海ありスタンドあり

所在地 垂水市牛根麓
価格 550万円
面積 113.78 平米
最寄り駅 【バス】大中野停歩1分


錦江湾沿いを車を走らせていると視界に飛び込んでくるのはカクカクした外観のフォルムと昭和の名残りを感じさせる外壁のデザイン。

1枚目の写真でお分かりの方も多いとは思いますが今回ご紹介するのは元ガソリンスタンドの売り住宅付き店舗。

鹿児島のシンボル桜島のお膝元、垂水市。鹿児島県の中部、大隅半島の北西部に位置し、畜産がさかんな地域。

間取りは4K、部屋1つ1つは大きくありませんが部屋数が多いのでご家族で住む場合でも問題ありません。以前は待合で使っていたであろうスペースの窓や建物裏にある縁側の感じ、いちいち良い感じです。

築42年なので内装も良い感じにくたびれてはきてますが、入居される際に多少の補修はしてもらえます。

売り住宅付き店舗としてご紹介してますが賃貸としての貸出しも可能なのでご相談下さい。

注意点としては桜島から近いので灰は当然降り注ぐかと。駐車スペースも広めなので掃除はまめに行って欲しいところ。

よく見るガソリンスタンドの屋根こそありませんが昔は牛根地区の方の生活を支えていたこの物件。最近では廃業したスタンドも多く目にしますが、その度にもったいないなと感じているのは私だけではないはず。それと同時にスタンドに商業的価値を見出している方もいらっしゃるのではないでしょうか?

この建物を使い新たな価値を創り出してくれる挑戦者の方、お待ちしております。




[拡大画像]
元ガソリンスタンド
元ガソリンスタンド

扉も窓も壁もいい!
扉も窓も壁もいい!

ここも何かに使えそうなスペース
ここも何かに使えそうなスペース

裏には緑の見える窓と縁側
裏には緑の見える窓と縁側

建築構造 RC 築年 1973年10月 所在階/建物階数 1階
都市計画 土地権利 所有件 取引様態 媒介
用途地域 無指定 建ぺい率/容積率 土地面積 383.86
情報登録日 2015.7.30 管理費/修繕積立金
設備

室内洗濯機置場・冷暖房完備・給湯追焚き機能あり・プロパンガス

備考 旧ガソリンスタンド
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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