物件詳細情報
sale  

挟まれてしまった

所在地 鹿児島市南郡元町
価格 1380万円
面積 179.61 平米
最寄り駅 鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅 徒歩3分


タイトル通り、今回の物件は挟まれてしまっています。建物の東側に市電。西側にJR。
場所は、南郡元町。鹿児島中央駅から少し南側にある所で、交通の便も良く近くに商業施設もあり買物にも便利な所。

最初に、この物件のネックな所をお伝えしておきます。まず、線路に挟まれてしまっているので出かける際は必ず線路を渡らなければなりません。あと、電車が通る際、普通は踏切には遮断機がありますがここはありません。その代わりに赤いパトランプが点灯します。
あとは、騒音。(これが一番ネックかも)
これらが、クリア出来れば気に入って頂けると思います。

建物は2階建てで、1F倉庫、2F住居、+屋上。
駐車場は敷地内に2台。1Fの倉庫は車4〜5台くらい入りそう。ちょっとした作業スペースにも十分な広さです。2Fの住居スペースは、3LDK(LDK14.5帖、和6・6、洋7)の間取りでリフォームされていてとても綺麗になっています。当然、周りに建物が密集していないので風通しも日当たりも十分。屋上は、2F住居玄関の横に人一人通れる階段を上ると建物いっぱいの広さのスペースが。ここからは桜島も望めます。
夏には、ここから花火を見たりバーベキューしたり、家庭菜園したり大きなプールも置けそうです。

1F倉庫・屋上と楽しめそうな贅沢なスペースのある家に住んでみませんか。

ネックな部分をクリア出来そうな方、お待ちしております。

(ハラグチ)




[拡大画像]
建物外観。
建物外観。

左(市電)右(JR)。
左(市電)右(JR)。

2F住居。リフォームされていて綺麗です。
2F住居。リフォームされていて綺麗です。

上(屋上)下(1F倉庫)
上(屋上)下(1F倉庫)

建築構造 鉄骨造 2階建 築年 1984年11月 所在階/建物階数 2階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第1種住居地域 建ぺい率/容積率 60/200 土地面積 148.63
情報登録日 2016.6.15 管理費/修繕積立金
設備

プロパンガス・電気・上水道・下水道

備考 北側道路が建築基準法の道路と認定されておらず、建築物の建築等には同法第43条1項の但書の許可を要す。
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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