物件詳細情報
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大きな余白

所在地 鹿児島市吉野町
価格 1400万円
面積 公簿 654.00 平米
最寄り駅 南国交通神社入口 徒歩2分


場所は吉野町。メイン道りの帯迫交差点まで車で約6分の所にあります。
以前ご紹介した「ゆったり開放感」の土地の近くにあります。
http://www.realkagoshimaestate.jp/estate.php?n=1559

吉野町も新しい住宅が沢山建っていて、最近では土地も区画されあまり広い土地がない印象です。
でも、ありました。土地の広さは約200坪。
この広い土地に家を建てませんか。

この土地は東西に長い形状で、前面道路より約2m高くなっています。
高くなっているので、もちろん道路からの視線も気になりません。南側は高い建物もないので日当たりもgoodです。

さて、この土地をどのように使うかは考えないといけませんね。
平屋建てを建ぺい率いっぱいに建てて、約79坪くらいの広い家が建ちます。あと残りの約110坪が余ってしまいます。何をしましょう。家庭菜園は何種類もの野菜や果物も出来ますね。
その野菜を使ってバーベキューするスペースを造ったり、ピザ窯造ったり、それでもまだ余りそうです。
他には、子供の部活の練習用に使っても良いですね。網を張ればお父さんのゴルフの練習も出来そうです。

周辺環境は、小・中学校も徒歩約15分なので丁度良い距離。買物も車で約10分圏内にあります。

ただ少し気になる点もあります。これだけ広いと手入れも大変です。あと、業者に任せてお庭を造ろうとなると結構な金額になると思いますので、ご自身で少しずつお庭を造って行ける方が良さそうです。

この広い土地を使いこなせる方、どうですか。


(ハラグチ)




[拡大画像]
道路から敷地の外観
道路から敷地の外観

敷地広々
敷地広々

敷地全体日当りgood
敷地全体日当りgood

道路へのスロープ、前面道路
道路へのスロープ、前面道路

建築構造 築年 所在階/建物階数
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 40/60 土地面積 公簿 654.00
情報登録日 2016.8.25 管理費/修繕積立金
設備

備考 市道から約2m高低差あり。建物を建てる際は土地計画法(第53条)による建築許可を要す。
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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