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物件詳細情報
 

  • 住宅街に馴染む和風な造り
  • 車2台分の駐車スペースあり
  • カウンター越しのキッチン
  • 広々したキッチン内部
  • カウンター向かいの座敷スペース
  • 上品な作りの和室
  • まるで旅館の内湯
  • 表は店舗入り口、裏は住居入り口

住宅街に馴染む和風な造り

sale     住宅
穏やかなfood(風土)
 
価格:
2,200万円
面積:
230.5㎡(土地)
     
所在地: 鹿児島市星ケ峯
交通:  
管理費: なし
修繕積立金: なし

自然を感じられる落ち着いた場所に住むのが夢でした!と思われる物件を比較的好んでご紹介しておりますが、こちらの物件もその一つ。


鹿児島市星ケ峯。

鹿児島市中心部から車を郊外に約15分走らせた場所にある住宅街。

1976年から1990年にかけて造成された鹿児島市の代表的な新興住宅地である。

保育園や小中学校、病院や福祉施設、コンビニやスーパーも揃う利便性の高いベッドタウン。

2009年には車で約5分のところにJR駅が完成し、鹿児島中央駅などの市街地へのアクセスも向上している。


今回ご紹介するのは、そんな住宅街に並ぶ店舗付き住宅。

近隣の住宅や風景とも馴染む、親近感のある和風な建物。

かと思いきや、造りの細部に至っては洗練されたきめ細やかな木造建築物であることに驚く。

和食を提供していたであろう落ち着きある造りの席や内装と、広々としたキッチンスペースは飲食店にもってこい。

カウンター席に常連さんが並ぶ姿や、家族連れがくつろぐ座敷スペースが想像できる。

大人数が入る飲食店というよりも、ジャンルとしては、巷で人気の古民家カフェや小料理屋が店舗イメージとしてはしっくりハマる。

提供内容によってはカウンター席と座敷を撤去し、リフォームを施し、テーブル席へ造り替えるのも良い。


一方、奥の部屋へ進むと、居住スペースとして使える部屋が4部屋。

キッチンは店舗の方と併用となっており、平屋造りながら余裕のある間取りとなっている。

建物表側は店舗入り口、建物裏側には住居専用玄関が設けられているのもプライバシーが守られる造りとなっているのも重要ポイント。

ただし、駐車場が店舗入り口側に2台分、住居入り口側に1台分しかないのが悩みの種となりそう。月極駐車場も近くに無いので、ここをどうクリアさせるかが最大の課題になるのではなかろうか。


しかしながら、住宅街という落ち着いた土地柄にあり、鹿児島市内でも緑が多く残る自然豊かな星ケ峯はのんびり感を求めるにはちょうど良い場所である。

ぜひ一度、まちを散策するようにご見学にいらしてください。


  

価格 2,200万円 建物面積 134.92㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鹿児島市星ケ峯
交通  
建物構造 木造/平屋建1階建て 所在階
築年 2008年 土地権利 所有権
土地面積 230.5㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 室内洗濯機置場・B・T別室・トイレ2ヶ所・エアコン2台以上・動力あり・シャワー・冷蔵庫
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談
情報修正日時 2018年7月31日 情報更新予定日 2018年9月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。