
- 私的、完璧すぎる外観。
- 縁側越しに眺める庭。
- モダンな雰囲気も漂います。
- 玄関入ってすぐの部屋。
- この縁側、素敵すぎ。
- 土間にある入り口。お店を開くしかない!
- ちょうど良い陳列棚?食器棚にするよりパンを並べたい。
- モダンなベッドルーム横の書斎。築100年でもテレワーク対応。
- お風呂は現代仕様。
- 完璧すぎるアプローチ。
- どこから撮っても画になる。
![]() |
![]() |
|||||||||||||||||||
百年に一度の出逢い | ||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
はい、出ました!鹿児島R不動産史上2つ目の感動物件。 「これは来たよ。来ちゃったね。いい物件が!」と鹿児島Rの古株Mも唸るほどのモノです。 最初に申し上げておきます。早い者勝ちです。 鹿児島市街地から1時間ほどの姶良市蒲生町。かつての武家屋敷の名残を留める静かで美しい街です。古くから建つ住宅が多いせいか華やかさはありませんが、近所を歩くだけで不思議と気持ちが落ち着く、優しい雰囲気に包まれた場所です。 そんな静かな町で現在はゲストハウスとして使われている築100年以上の古民家が今回の主役。 道路よりも少し高い所に建っているので、門までは階段で。道路から門まで伸びる階段もなんだかいい感じです。そして門をくぐると、思わず出ちゃいます。「うわぁ〜っ」と感動のため息が。タイムスリップしたような、異空間に来たような、なんとも言えない素敵な風景が目の前に現れます。 木々の合間から漏れる日の光でキラキラ光る縁側の窓。そよ風にゆらゆら揺れる庭の草花。これほどまでに庭と外観が100点満点な物件が、今までにあったでしょうか。 建物に入る前で満点を出しちゃいましたが、室内も期待を裏切りません。玄関入ってすぐの部屋は青い壁が目を引く板の間。そこを中心として各部屋が繋がります。既存を生かしつつも、水まわりや設備は現代の生活に合った仕様に。 和室から縁側越しに眺める庭なんて最高です。こんなところに住んでみたいな〜と頭の中で思い描いていた妄想の世界がここにはあります。ガラス窓から入ってきた日に照らされる縁側の、なんと美しいこと。ずっとその空間にいたくなります。私は、体育座りでボ〜っとしたい。 和室もあれば、板の間もあります。どの部屋も広々としていて、風通しのよい作りです。台所は居間の横にある土間に。コンパクトで使い勝手も良さそうです。 土間には外からの入り口もあるため何かと便利です。お勝手口というよりは、立派な出入り口。ガラス戸でサラッと軽くおしゃれ感が出ているので、なんだか素敵なお店の入り口に見えてきます。お菓子屋さんとかパン屋さんとか・・・自宅でお店を開くというのもアリかも。 アピールポイントが多すぎて延々と魅力をお伝えできそうな勢いですが、とにかく一度、鹿児島へ。少しでも気になった方には、ぜひ実物を見ていただきたい。 築100年以上の建物に実際住むとなると、何かと修理だ、交換だ、と出てきますが、こちらはその心配も少なくて済みそうです。ただ、古さという素材を存分に生かした物件となっておりますので、防犯性や、気密性を求められる方には正直お勧めできません。 そんな事は気にしない!床の隙間や木製サッシの歪み、隙間風さえも心地よいと感じられるという方、ご連絡お待ちしております。 |
価格 | 1,900万円 | 建物面積 | 106.83㎡ |
管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 姶良市蒲生町 | ||
交通 | 八幡バス停 徒歩3分 | ||
建物構造 | 木造1階建て | 所在階 | |
築年 | 土地権利 | 所有権 | |
敷地面積 | 631.7㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 建蔽率/容積率 | 70%/400% | |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | |||
備考 | 地目:宅地/家具付き | ||
情報修正日時 | 2020年10月30日 | 情報更新予定日 | 2021年2月4日 |