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  • しあわせは、時間をかけて積み上げるもの (鹿児島県霧島市国分名波町の物件) - 鹿児島R不動産
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sale     住宅
しあわせは、時間をかけて積み上げるもの
 
価格:
1,799万円
面積:
278.48㎡(土地)
      
所在地: 鹿児島県霧島市国分名波町
交通: JR日豊本線国分駅 徒歩28分
管理費: なし
修繕積立金: なし

自然との調和もさることながら、木の香りに包まれた癒しを感じることができる空間で心との調和も図り、穏やかな暮らしを始めてみませんか?


霧島市国分。

鹿児島県の薩摩地方と大隈地方の中間にあり、2005年の市町村合併により約13万人規模の都市となった、鹿児島市に次ぐ発達した地域です。

かつては煙草などの第1次産業が中心でしたが、鹿児島空港に近いという地理的好条件からその後ソニーや京セラなどのハイテク産業が発展しました。多くの商業施設が立ち並び、周辺地域の中核的役割を担っています。また、薩摩地方と大隅地方、それに宮崎県を結ぶ交通の要所でもあり、国道・高速道路・鉄道などの交通手段が発達しています。

その中でも本物件が所在する名波町は、市の中心部東側にあり、近隣に京セラ国分工場や城山公園などがあるエリア。

まちの中心地ということもあり、幼稚園・保育園や小学校から高校までの学校があり子育てのしやすい環境です。また、郵便局や銀行、スーパーや温泉なども近くにあり、利便性の高さもポイントです。

本物件はエリアの中心部にあり、賑やかな環境にある一軒家。

主要道路からは一筋入り込んでおり、生活道路のため車通りは少なく、賑やかな中にも落ち着きを感じることができることでしょう。

本物件はリフォームが施されたログハウスづくり。一つひとつの部屋の間取りや窓が大きく確保されているため開放的な印象。駐車場も3台分のスペースがあり、余裕を持った生活ができるでしょう。


ログハウスのメリットとして、まずあげられるのは、高い調湿性と断熱性で、省エネ効果です。

木は伐採後も呼吸をおこない、湿度を吸収したり吐き出したりして、湿度を調節する効果を持ちます。ログハウスは丸太をそのまま組み上げた家なので、調湿効果は抜群。また、外壁の高い断熱性も特徴で、木材に含まれた空気が天然の断熱材になり、冬は暖かく、夏は直射日光をさえぎって涼しく暮らすことができます。

そして、耐火性が高く、火事に強いこと。

「木でつくられた家」と聞くと燃えやすいのでは? と心配になりますが、ログハウスは意外に耐火性が高いんです。木は燃えると表面に炭素の層ができ、ある程度燃えると鎮火します。ログハウスは太い木材を使っているので、全焼することは少なく、万が一火災に遭ったとしても、リフォームをすればまた住めることも多いそうです。


最後に、リラックスして過ごせること。これは快適な暮らしには欠かせませんね。

古民家に行った時に、大黒柱の木目や、家具の木目に安心感を覚えたことはありませんか? もし、安心感を抱いたことがあるなら、周りを木材に囲まれ、木の香りに包まれたログハウスの暮らしは心穏やかに過ごせる時間を与えてくれるはずです。


デメリットとしては、定期的なメンテナンスが必要であったり、雨漏りの可能性も否定できません(構造による)。そのほかには、木の収縮によって壁面に割れ目が生じたり、マルタの間にホコリが溜まりやすいこともデメリットかもしれません。


ログハウスの一番の魅力は、「洗練されすぎない温かさ」にあるのではないでしょうか。木材の持つ曲線や無骨さをできるだけ残したフォルムは、工場で加工された新建材や木材とは異なる温かさを持っています。

ログハウスは少し風変わりな家かもしれませんが、住む家や部屋はその人の心を表すと言われています。人とは異なる人生を歩みたい、人とは違った生活を送りたいという方方には、ログハウスはぴったりの家だと言えます。

ちょっと個性派の家ですが、住めば住むほど愛着が湧いてくるのがログハウスなのかもしれません。


   

価格 1,799万円 専有面積 122.48㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鹿児島県霧島市国分名波町
交通 JR日豊本線国分駅 徒歩28分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1998年 土地権利 所有権
土地面積 278.48㎡ 都市計画 非線引き区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60/200
その他費用 取引態様 売主
設備 個別LPG/公営水道/公共下水/ユニットバス/水洗トイレ/システムキッチン/食器洗機/浄水器/洗髪洗面化粧台/洗浄便座/フローリング/火災警報器(報知機)/エアコン/給湯/モニター付インターホン/バス1坪以上/駐車場3台分/瑕疵保証付(不動産会社独自/ リフォーム済み
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:即可
情報修正日時 2021年4月30日 情報更新予定日 2021年8月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。