価格：

1,980万円

面積：

371.08㎡（土地）

住宅兼店舗を構えたい！

その中でもどちらかというと、のんびりとした環境にある物件をよくよく好んでご紹介しておりますが、今回もその一つ。

鹿児島市山田町。

昔は田畑が広がっていた地域を土地開発し、現在は住宅地として鹿児島市内でも人気のベッドタウン。鹿児島中央駅から車で約15分、最寄りの高速インターまでも車で約10分。鹿児島市内中心部へとつながる道路に面した今回の物件です。

実はお恥ずかしながら、この物件の『裏の顔』を見るまでは本当の魅力に気づいていませんでした。

建物平米は107㎡。1階は車が2台はいる駐車場、2階はワンフロアとロフト風の小部屋が一つ。トイレとキッチンもあり、三角形の屋根が特徴的なこの建物はカフェもしくは事務所として活用する案を模索していました。

そんな中、建物の裏側に併設する土地を発見。広さは約250㎡。

建物だけかと思いきや、この広い土地まで含まれています。

活用用途としては、既存建物を店舗とし、裏側に自宅を新築してみてはどうでしょう。

駐車場として活用するのも良いかもしれませんが、鹿児島市内で住宅兼店舗を検討されている方にとっては、かなり斬新なアイデアではないでしょうか？

写真と説明ではなかなかイメージが湧きにくいかと思います。なんせ『裏の顔』が見えませんから。

気になる方は、まず現地を見に行ってみることをお勧めします。