価格：

3,490万円

面積：

249.22㎡（土地）

今日の日本に、芸術的で華麗な洋菓子の世界を持ち込んだフランスの洋菓子。

実際にパリに行って街を散策していると、ハイセンスで伝統的な洋菓子店に並ぶ色とりどりの可愛らしいスイーツに出会うことができ、私たちの心と五感を驚かせてくれる。

ここ鹿児島市でも近年洋菓子店やスイーツショップが増え、市街地のみならず郊外にも出店が目立つようになってきた。

そんな中、今回ご紹介する物件は鹿児島市郊外にあり、洋菓子店を営んでいた店舗付き住宅である。独立を考えているパティシエの方にぜひ見てもらいたい。

鹿児島市星ケ峯。

鹿児島市の西部、丘陵地上に位置しており、鹿児島市地域の代表的な新興住宅地の一つである。町域の中央部には幼稚園や保育園、小学校や中学校などの教育施設やスーパーマーケット等があり、子育て世代の居住が近年増加傾向にある。また、2009年には近隣する田上町に広木駅が完成し、鹿児島中央駅などの市街地へのアクセスも向上している。

2004年に建てられた建物は、洋菓子店を営んでいただけあってヨーロピアンな雰囲気があり、建物の状態も良好。住宅街へと続く主要道路沿いにあるため立地も良い。

1階部分は店舗（テイクアウト専門のショーケースやレジのあるホールと広々した作業スペース）と共用スペース。

2階部分は居住スペースとなっており、キッチンやリビング、浴室やランドリースペースが全て動線上にある。室内は清潔感ある白で統一されたシンプルモダンな造り。こだわりの家具、お気に入りのインテリアを並べたい。

駐車場はお客様用が３台分、自家用車用が２台駐車できる。

フランスではパティシエは職人とみなされ、周りからも一目置かれる職業だそう。なぜなら、パン同様にスイーツはフランス人の生活に欠かせないものであり、誕生日だけでなく日常的にスイーツを買う機会が多いから、と私の知人のパティシエは言う。

緑に囲まれた自然、好立地な場所、ヨーロッパ風な建物などの素材を、ぜひ一度感じてみてはいかが。パティシエさん、お待ちしています。