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  • エリアリノベーション (南さつま市金峰町の物件) - 鹿児島R不動産
    暮らしと共に、経年変化が楽しめる
  • 玄関入ると広がる土間との調和空間
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暮らしと共に、経年変化が楽しめる

sale     住宅
エリアリノベーション
 
価格:
3,000万円
面積:
3,353.72㎡(土地)
        
所在地: 南さつま市金峰町
交通:  
管理費: なし
修繕積立金: なし

『エリアリノベーション』という言葉を聞いたことがあるだろうか。

2016年に東京R不動産のディレクター馬場氏が書籍として提示した概念である。

少子高齢化や人口減少、過疎化などの何らかの要因で衰退し、新しい方法で再生した街をレポートした書籍であり、ネガティブな現象を逆手にとって、逆転の発想で変化を楽しんでいる街の様子が綴られている。


リノベーションというと建物の改修や再生を思い浮かべてしまうが、建物単体の変化だけではなく、それ以外の複数の変化が繋がり重なって、面としての変化となることを表している。

今回ご紹介する物件はまさに、オーナーがクリエイティブな発想で作りあげた、この地域だからこそ、この場所だからこそできた創造的価値のある変化である。


場所は南さつま市金峰町。

東部には、南薩の名峰で霊峰でもある金峰山を主峰とした山々が続く山岳地帯。中央部から西部にかけては海岸まで平野が広がり、鹿児島市錫山付近を源とする万之瀬川が東シナ海に向けて流れている。

気候は年間を通じて温暖で、冬はやや季節風が吹くが、海の影響でさほど寒くない。西側から見た姿が横たわる女性の姿に例えられる金峰山の麓、素晴らしい田園地帯で知られる。

また、温暖な気候や豊かな水に恵まれ、古くから米作を中心とした農業が行われ、7月には出荷する超早場米は『金峰コシヒカリ』として県内外に知られている。

最寄りの駅は、鹿児島市谷山にある慈眼寺駅。車で約25分。

最寄りの高速道路は、指宿スカイラインの錫山インターチェンジ。車で約15分。

路線バスも通っているが、交通移動は車が必需品。


物件としての改修はこだわりある雰囲気に仕上げられており、建物の価値をそのまま継承しながら新しさが盛り込まれている。

ぜひ一度エリアリノベーションをご覧あれ。

  

価格 3,000万円 建物面積 188.8㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 南さつま市金峰町
交通  
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1971年 土地権利 所有権
土地面積 3,353.72㎡ 都市計画 非線引き区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 インスペクション(建物検査)報告書あり/新築時/増改築時の設計図書あり/修繕/点検の記録あり/駐車場3台分 エアコン/温水洗浄便座/プロパンガス/BS端子/照明器具/口コンロ/間接照明/電気
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/ペット可
情報修正日時 2019年2月28日 情報更新予定日 2019年7月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。