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物件詳細情報
 

  • COOL CHOICE (鹿児島市西陵の物件) - 鹿児島R不動産
    車庫
  • キッチン
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  • 外観
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  • 2階洋室
    2階洋室
  • 裏庭
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車庫

sale     住宅
COOL CHOICE
 
価格:
2,139万円
面積:
158.43㎡(土地)
   
所在地: 鹿児島市西陵
交通: JR鹿児島本線鹿児島中央駅 0㎞(車約8分)
管理費: なし
修繕積立金: なし

地球温暖化対策のために、今できる『賢い選択』

COOL CHOICEとは、2030年度に温室効果ガスの排出量を2013年度比で26%削減するという目標のため、脱炭素社会づくりに貢献する製品への買い替えやサービス利用、ライフスタイルの選択など、地球温暖化対策に資する『賢い選択』をしていこうという取り組みのことです。


皆さんも色々な場所や機会で耳に目にすることがあるのではないでしょうか。

クールビズやウォームビズ、自転車やバスの利用促進、エコカーへの買い替えやエコドライブの推進などが身近にできることとして取り上げられます。

こと、鹿児島での生活においては車を利用する機会が多い地域性ですので、車に関する賢い選択をしていくとCOOL CHOICEに繋がるのではないでしょうか。

さて、今回ご紹介する物件は、見た目COOLな車庫が特徴的な戸建住宅です。

頑丈なコンクリートの車庫は、鹿児島といえば的な桜島の灰から車を守ってくれること間違いなし。

火山灰は、ナイフの刃より高度があると言われるほど角が尖っている粒子です。そのため、車のボディやフロントガラスを傷つけてしまいます。ですので、決してワイパーで灰を振り落とそうなんてしてはいけません。火山灰は酸性のためサビや劣化の原因にもなり塗装面にも影響があります。

また、火山灰には火山ガラスや鉱物結晶と呼ばれる物質が含まれており、熱によって溶ける性質を持つため、高温になりがちなエンジン内部に入り込むと溶けて詰まりの原因になったり、内部を傷つけてしまうことがあります。エアフィルターやオイルフィルターの詰まり、エンジン内部の焼き付きなどです。

降灰仕様の防塵車、なんてのはなかなかないので運転中の降灰は仕方ありませんが、車を保管する時だけでも安心安全なコンクリート車庫があると少しでも車を保護できるのではないでしょうか。


話は変わり、本物件は鹿児島市中心部にほど近い距離にある高台のベッドタウンにあります。

車での移動が主な交通手段になると思いますが、バス路線も備わっており、高台を降りると主要幹線道路や九州自動車道につながっており、交通のアクセスは便利な地域です。

保育園や小・中学校、スーパーや病院などの生活の利便性は高く、鹿児島では昔から子育て世代が選ぶ人気のエリアです。


建物は約30年モノですが、ほぼ全体的なリフォームを行っていますので、そのまま住むことが可能です。シロアリ防除も施されています。

高台にあるので日当たりも良く、部屋から陽が差し込むため室内は明るい印象です。

全体的にシンプルな内装と間取りになており、1階部分は家族みんなでの共有スペースとして、2階部分は一人一人のプライベート空間として使い分けができます。

キッチン横のパントリーは奥様にとっては使い勝手がよく、喜ばれるのではないでしょうか。(パントリーとは、食器や食料品を蓄える小部屋のこと。キッチンのウォークインクローゼットと呼んでもいいでしょう)


コンクリート車庫を中心に、各箇所箇所にCOOL CHOICEなポイントを見つけましたが、COOL CHOICEは自分でも作り出すことができる取り組みです。

環境にも人にも優しい生活を選んでみてはいかがでしょうか?



価格 2,139万円 建物面積 109.2㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 鹿児島市西陵
交通 JR鹿児島本線鹿児島中央駅 0㎞(車約8分)
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1990年 土地権利 所有権
土地面積 158.43㎡ 都市計画 市街化区域外
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50/80
その他費用 取引態様 売主
設備 集中LPG/私設水道/公共下水/システムキッチン/洗髪洗面化粧台/洗浄便座/フローリング/火災警報器(報知機)/エアコン/瑕疵保証付(不動産会社独自)/リフォーム済み
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:即可/ペット可
情報修正日時 2020年6月2日 情報更新予定日 2020年7月18日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。