物件詳細情報
 

sale   住宅

主役、「屋上」にアリ

 
価格:
1,700万円
面積:
638㎡(土地)
      
所在地: 鹿児島県霧島市霧島田口
交通: 霧島ロイヤルホテルバス停 徒歩25分
管理費: 2,200円~3,300円
修繕積立金: なし

ご紹介する物件は約192坪の敷地に建つ築18年の鉄骨造3階建て。

霧島神宮や高千穂牧場の近くの温泉別荘地、霧島高千穂リゾートランド内にあります。


この物件の推しは、なんといっても屋上のお風呂。

夕方は夕陽が沈む様子を眺めながら・・・、朝は霧島連山・高千穂峰を望みながらのお風呂は格別です。う~、贅沢!


ただし、最初にお話しした通り浴室が屋上にあるため、急な螺旋階段をひたすら上るのは正直しんどい・・・。

でも実は、屋上へ続く階段を上る過程にはちゃんとお楽しみ頂ける絶景が準備されています。


リビングの吹き抜け2階まではなんと、全面ガラス張り!

広大な森林、緑豊かな美しい街並みが広がります。青い空と緑のコントラストが美しくこちらも息を飲む絶景です!


吹き抜けなので冬の厳しい寒さが気になるところですが、ガス使用の暖炉が準備されているので心配なさそうですね。「蒔」を準備する必要がないので女性でも気軽に扱うことができそうです。


ただし、現在雨漏りがあるので、雨漏り補修やベランダの防水工事は必須です。床にも一部傷みがあるため貼り替え工事が必要です。以前、企業の保養所として利用されていたため、独特なデザインの外観も塗替えが必要となるため、それなりの改修費用は必要です。


上がる息を押し殺し、螺旋階段を上った先の屋上浴室に価値アリ!


価格 1,700万円 建物面積 109.98㎡
管理費 2,200円~3,300円 修繕積立金 なし
所在地 鹿児島県霧島市霧島田口
交通 霧島ロイヤルホテルバス停 徒歩25分
建物構造 鉄骨造/合金メッキ鋼板葺 3階建て 所在階 1-3階
築年 2005年 土地権利 所有権
土地面積 638㎡ 都市計画 都市計画区域外
用途地域 建蔽率/容積率 20%/40%
その他費用 水道使用料:1,331円/温泉使用料:5,885円/温泉権利金更新料(10年毎):100,000円 取引態様 媒介
設備 上水道/浄化槽/電気/プロパンガス/温泉
備考 ペット可/地目:山林/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/庭付き
情報修正日時 2023年6月30日 情報更新予定日 2024年7月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。