価格：

2,430万円

面積：

95.60㎡

こちらの物件は元レストラン兼うどん屋さん。

以前は1階と2階に別々の店舗が入っていたそうです。

通常、建物を作る時は、大きな窓を南向きに作ります。

ですが、

鹿児島市の平川・喜入地区の海沿いのエリアにおいては、

建築のセオリーを無視して、大きな窓を「北向き」で建てることがあります。

理由は、

窓から見える錦江湾と桜島。

こちらの2階部分からの眺めは絶景です。

中はスケルトン状態ですので、レイアウトは自由。

入口やトイレは1階、2階にそれぞれにあるので、

別々の店舗でお使いいただくこともできます。

素敵な物件ですが、注意点がひとつ。

駐車場が3台分しかありません。

立地的にお車で来られる方が多いと思うので、

繁盛したら少ないかもしれません。

以前はお隣の土地を駐車場としてお借りしていたようですので、

そちらの交渉も可能です。

この眺めを上手く使って、

素敵なお店をお作りください。